Кондитер Украины • НОВОСТИ • 

| КОНДИТЕР УКРАИНЫ | Паспорт отрасли | Предприятия | Выставки | Законодательство | Бизнес-информация | Реклама | Торговая площадка | Карьера у нас | Тренинги | На десерт |
2005-10-25За последний год в мегаполисах выросла аренда торговых площадей и подорожали сами объекты
За последний год в мегаполисах выросла аренда торговых площадей и подорожали сами объекты

За последний год в мегаполисах выросла аренда торговых площадей и подорожали сами объекты

В последние несколько лет наблюдается динамичное развитие отечественного рынка коммерческой недвижимости. Рентабельность проектов такого строительства, считают специалисты, составляет порядка 30%. Абсолютным лидером по темпам развития этого рынка является столица. По регионам в тройку лидеров с потенциально высокой инвестпривлекательностью на сегодня входят Харьковская, Донецкая и Днепропетровская области, где наиболее активно развивающимся сегментом является рынок торговых помещений.

Как пишет издание "СЕЙЧАС", предложение торговой недвижимости Харькова более чем на 40% представлено современными торговыми площадями (ТЦ, ТРЦ, супермаркеты, гипермаркеты). Спрос на качественные площади, особенно в центре города, остается стабильно высоким. Стоимость торговых помещений, расположенных в центральных районах Харькова, с начала текущего года выросла в среднем на 47,7%. Диапазон цен на торговую недвижимость на сегодня следующий: в центральных районах он составляет USD1000-2685/кв.м, на магистральных и транспортных развязках - USD412-1801/кв.м, в жилых районах - USD344-1000/кв. м. Аренда также подскочила в цене. В центральных районах рост составил 17,2%, в отдаленных от центра районах и на окраинах - 11,6%. Стоимость аренды в настоящее время колеблется от USD13 до USD30 за кв.м в зависимости от месторасположения объекта.

В Донецке помещений для торговли катастрофически не хватает. Самые востребованные объекты - помещения площадью 200 кв. м, находящиеся в местах активного скопления людей. Дефицит торговых помещений в регионе является основным двигателем цены в сторону повышения. Если год назад стоимость объектов в центральных районах составляла USD1500-2000/кв.м, то сейчас она находится в диапазоне от USD2500 до 3000/кв.м. Ближайший центр оценивается в USD1000-1500/кв.м. Сдать в аренду помещение в центре можно не менее чем за USD40-45/кв.м, в прилегающих к центральным улицам районах - за USD15-20/кв.м.

В Днепропетровске активно застраивается не только центральная часть города. В центральной части города сделки по продаже торговых помещений осуществляются по ценам USD4000-8000/кв.м. В прилегающих районах выставленные на продажу объекты стоят USD1500-2500/кв.м. Арендные ставки тоже находятся на максимальных уровнях. В современных торговых центрах, расположенных в центре города, они могут составлять USD60-130/кв. м. В прилегающих к центру районах в местах активного скопления людей снять помещение для торговли можно до USD35/кв. м.

Информация для принятия решений: Структурированная база данных предприятий розничной тотрговли Украины

Агентство Промышленных Новостей

За последний год в мегаполисах выросла аренда торговых площадей и подорожали сами объекты
За последний год в мегаполисах выросла аренда торговых площадей и подорожали сами объекты
На ту же тему:
За последний год в мегаполисах выросла аренда торговых площадей и подорожали сами объекты

Телефоны редакции: (+38 044)
Комментарии и вопросы по поводу сайта просим направлять по адресу: support@ukrfood.com.ua
©2003-2019 All rights reserved.